第五十九章 投资买房
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下了楼，对那收银台后神色古怪看向自己的小姑娘微微点头一笑，出了丽莎女装店的林坚，才松了口气。
“呼..太刺激了！丫的，怎么搞得跟被捉奸了似的？”一手抚胸的林坚，忍不住心中腹诽了起来。让陈静这么一闹，便好似一盆冰水浇在了头上般，这会儿林坚是一点儿火气都没有了。
今儿个被牛丽和陈静给刺激得不轻的林坚，也没心思管别的了，直接回了紫瑞苑的住处。他今天还真的是有点儿喝多了，否则面对牛丽也不会变得那么没有定力，所以一回去就躺在沙发上睡了。
傍晚时，张超和王阳一前一后分别从利县和涡县赶回来。一觉醒来神清气爽的林坚，随后便是带他们到了文体中心，叫上江珊一起，趁着银行还没下班，将属于他们的分红分别打入了三人的卡里。
出了银行的张超，看着手中那张银行卡，还忍不住有些发懵。别看就这么小小的一张卡，里面可是有足足十五万啊！
按照当初补习班收益分成的约定，张超和王阳的是一成半，江珊的是一成。林坚此番准备拿来分的一百万，张超和王阳分别得到了十五万，江珊则是分到了十万，剩下的六十万自然便是属于林坚的了。
“十五万啊！林老大，你说我这钱该怎么花？”张超忍不住转头看向林坚问道。
看他那傻愣愣的样子，林坚不禁哑然一笑：“你想怎么花就怎么花呗！怎么，会挣钱还不会花啊？”
“不是，老大，关键十五万这么多，我们家还从来没有过超过十万的存款呢！这么大一笔钱，我真的是不知道该做些什么好了，”张超则是无奈一笑。
一旁的王阳也不禁连道：“是啊！林坚，你给拿个主意。这么多钱，我们是直接交给家里，还是..或者有什么好的投资方式，总不能就仍在银行里涨利息吧？”
“存银行？那是最笨的做法！利息能有多少？存个几年，钱就要贬值了，”林坚摇头一笑连道：“如果你们真的不知道该怎么处理这笔钱，我倒是可以给你们一个建议。你们可以拿它来买房。现在的房价还很便宜，未来，房子绝对会越来越贵。不提早买房，等以后你们想要买房的时候，恐怕就要花几倍的价钱。”
买房？张超、王阳和江珊听得微微一愣，而后江珊便是忍不住蹙眉道：“要买房的话，我们如今这些钱恐怕还不够吧？”
“十多万，顶多也就买一套六七十平的两居室啊！”张超也不禁道：“房子太小，以后也不够一家人住的。”
“你们忘了买房是可以贷款的吗？”林坚摇头一笑道：“首付百分之三十，十万也就差不多够一套一百多平花园洋房的首付了。贷二十年，每个月需要还的房贷也就一两千。”
贷款？三人一听林坚这话，都是略微惊愕的看向他，如今人们绝大多数都还没有提前消费的观念，一提起贷款本能般就会很排斥的。若不是没有办法，一般情况下人们是不会想要去借钱的。
“老大，你要我们贷款去买房？我们现在还只是学生而已，每个月要还一两千块钱的贷款，万一还不上..”张超有些犹豫。
林坚摇头哑然失笑：“怎么会还不上？张超，你应该改变一下自己的想法了，你现在不是普通的学生了。你有着超凡教育百分十之十五的分红权益。超凡教育马上就要加快扩张，增加兴趣班业务。以后，它就是一个生金蛋的鸡，会越来越赚钱。等超凡教育走上正规，每个月都会有一定的分红，而且分红会越来越多，一个月一两千的房贷算什么？你还担心会还不上吗？”
“一个小小的补习班都被咱们做这么大了，做成了正规的教育培训公司，一个暑假赚了两百多万啊！你忘了我当初是怎么得到天御壹号院商铺的吗？现在，你连一套房子都不敢搏？”林坚紧接着道。
“我..”闻言一滞的张超，脸色一阵变幻后又不禁道：“老大，咱们还欠人家徐先生一百八十万呢！咱们这些钱，要不，少分一些，先还一部分..”
“哎！你呀！还是不明白！”林坚摇头一叹：“这钱在我们手里，是可以生钱增值的。约定好了三年内还上，为什么要提早还？拿三年的时间，让我们手里的钱变成更多的钱不好吗？别怕欠钱，没本事的人，连欠人家钱的资格都没有。真正的有钱人，大公司，大集团和企业，有几个是不欠钱的？不但欠钱，往往还欠得很多，不然你们以为这些集团企业如何能够在短短一二十年甚至几年就做得那么大？”
“尤其是房地产企业，买地盖房子得花多少钱？别看一套房子那么贵，一个楼盘算起来房地产商赚翻了。可前期的投资，直接让房地产商拿钱投，就算是有钱也不会直接投，而是向银行借贷，借鸡生蛋，借钱生钱，这才是真正的生财之道，”林坚说着转而道：“欠得多了，他们反倒是不容易破产，知道是什么道理吗？”
张超听得略有些瞠目结舌，而王阳则是若有所思道：“我明白了，正因为生意做得太大，欠银行的钱太多，一旦破产影响太大，所以无论是银行还是政府，都不会允许这样的企业破产。而随着城市的发展，房地产行业也的确是发展得很快。显然，那些房地产商也是认定了起码未来几年内房地产行业会赚大钱。”
“没错！所以，在从豪州回来之前，我就已经在豪州的圣元·紫晶府买下了一套一百三十多平四室两厅的花园别墅，首付才十一万多，贷款二十年，月供也不过一千五百多，”林坚点头笑道。
回过神来的张超一听不禁微微瞪眼道：“在豪州买房？老大，你怎么不在咱们元城买房呢？豪州虽然是地级市，可发展得还没咱们元城快呢！”
“谁说我没准备在元城买房？”林坚则道：“这次我分到了六十万，除了买车和在豪州买房的钱，还有差不多四十万呢！在元城再买一套花园洋房都绰绰有余。”
“林坚，你还要贷款在元城买一套房？那样，你每个月要还的贷款可就得三千多了，”江珊忍不住蹙眉。
张超也不禁连道：“是啊！老大，你有几十万，先全款买一套房呗！干嘛急着非要买两套呢？”
“我说了，钱是用来生钱的。否则，放在手里就只会贬值，”林坚连道：“买房，是一种投资！钱在贬值，而房子在升值。你们说，我现在贷款买了房，几年后，我手中的资产会增多还是减少呢？是不是投资多，将来赚得就多？那你们说我是该买一套房，还是买两套三套呢？”
“这..”张超他们也都不笨，一听林坚这话，略一琢磨，彼此相视都不禁神色一动，而后张超目光一亮的有些惊喜连道：“老大，所以，这才是你建议我们买房的原因所在？买房，就是一种很好的投资方式。”
“前提是，房价真的会涨，而且大涨，”王阳接口道。
下了楼，对那收银台后神色古怪看向自己的小姑娘微微点头一笑，出了丽莎女装店的林坚，才松了口气。
“呼..太刺激了！丫的，怎么搞得跟被捉奸了似的？”一手抚胸的林坚，忍不住心中腹诽了起来。让陈静这么一闹，便好似一盆冰水浇在了头上般，这会儿林坚是一点儿火气都没有了。
今儿个被牛丽和陈静给刺激得不轻的林坚，也没心思管别的了，直接回了紫瑞苑的住处。他今天还真的是有点儿喝多了，否则面对牛丽也不会变得那么没有定力，所以一回去就躺在沙发上睡了。
傍晚时，张超和王阳一前一后分别从利县和涡县赶回来。一觉醒来神清气爽的林坚，随后便是带他们到了文体中心，叫上江珊一起，趁着银行还没下班，将属于他们的分红分别打入了三人的卡里。
出了银行的张超，看着手中那张银行卡，还忍不住有些发懵。别看就这么小小的一张卡，里面可是有足足十五万啊！
按照当初补习班收益分成的约定，张超和王阳的是一成半，江珊的是一成。林坚此番准备拿来分的一百万，张超和王阳分别得到了十五万，江珊则是分到了十万，剩下的六十万自然便是属于林坚的了。
“十五万啊！林老大，你说我这钱该怎么花？”张超忍不住转头看向林坚问道。
看他那傻愣愣的样子，林坚不禁哑然一笑：“你想怎么花就怎么花呗！怎么，会挣钱还不会花啊？”
“不是，老大，关键十五万这么多，我们家还从来没有过超过十万的存款呢！这么大一笔钱，我真的是不知道该做些什么好了，”张超则是无奈一笑。
一旁的王阳也不禁连道：“是啊！林坚，你给拿个主意。这么多钱，我们是直接交给家里，还是..或者有什么好的投资方式，总不能就仍在银行里涨利息吧？”
“存银行？那是最笨的做法！利息能有多少？存个几年，钱就要贬值了，”林坚摇头一笑连道：“如果你们真的不知道该怎么处理这笔钱，我倒是可以给你们一个建议。你们可以拿它来买房。现在的房价还很便宜，未来，房子绝对会越来越贵。不提早买房，等以后你们想要买房的时候，恐怕就要花几倍的价钱。”
买房？张超、王阳和江珊听得微微一愣，而后江珊便是忍不住蹙眉道：“要买房的话，我们如今这些钱恐怕还不够吧？”
“十多万，顶多也就买一套六七十平的两居室啊！”张超也不禁道：“房子太小，以后也不够一家人住的。”
“你们忘了买房是可以贷款的吗？”林坚摇头一笑道：“首付百分之三十，十万也就差不多够一套一百多平花园洋房的首付了。贷二十年，每个月需要还的房贷也就一两千。”
贷款？三人一听林坚这话，都是略微惊愕的看向他，如今人们绝大多数都还没有提前消费的观念，一提起贷款本能般就会很排斥的。若不是没有办法，一般情况下人们是不会想要去借钱的。
“老大，你要我们贷款去买房？我们现在还只是学生而已，每个月要还一两千块钱的贷款，万一还不上..”张超有些犹豫。
林坚摇头哑然失笑：“怎么会还不上？张超，你应该改变一下自己的想法了，你现在不是普通的学生了。你有着超凡教育百分十之十五的分红权益。超凡教育马上就要加快扩张，增加兴趣班业务。以后，它就是一个生金蛋的鸡，会越来越赚钱。等超凡教育走上正规，每个月都会有一定的分红，而且分红会越来越多，一个月一两千的房贷算什么？你还担心会还不上吗？”
“一个小小的补习班都被咱们做这么大了，做成了正规的教育培训公司，一个暑假赚了两百多万啊！你忘了我当初是怎么得到天御壹号院商铺的吗？现在，你连一套房子都不敢搏？”林坚紧接着道。
“我..”闻言一滞的张超，脸色一阵变幻后又不禁道：“老大，咱们还欠人家徐先生一百八十万呢！咱们这些钱，要不，少分一些，先还一部分..”
“哎！你呀！还是不明白！”林坚摇头一叹：“这钱在我们手里，是可以生钱增值的。约定好了三年内还上，为什么要提早还？拿三年的时间，让我们手里的钱变成更多的钱不好吗？别怕欠钱，没本事的人，连欠人家钱的资格都没有。真正的有钱人，大公司，大集团和企业，有几个是不欠钱的？不但欠钱，往往还欠得很多，不然你们以为这些集团企业如何能够在短短一二十年甚至几年就做得那么大？”
“尤其是房地产企业，买地盖房子得花多少钱？别看一套房子那么贵，一个楼盘算起来房地产商赚翻了。可前期的投资，直接让房地产商拿钱投，就算是有钱也不会直接投，而是向银行借贷，借鸡生蛋，借钱生钱，这才是真正的生财之道，”林坚说着转而道：“欠得多了，他们反倒是不容易破产，知道是什么道理吗？”
张超听得略有些瞠目结舌，而王阳则是若有所思道：“我明白了，正因为生意做得太大，欠银行的钱太多，一旦破产影响太大，所以无论是银行还是政府，都不会允许这样的企业破产。而随着城市的发展，房地产行业也的确是发展得很快。显然，那些房地产商也是认定了起码未来几年内房地产行业会赚大钱。”
“没错！所以，在从豪州回来之前，我就已经在豪州的圣元·紫晶府买下了一套一百三十多平四室两厅的花园别墅，首付才十一万多，贷款二十年，月供也不过一千五百多，”林坚点头笑道。
回过神来的张超一听不禁微微瞪眼道：“在豪州买房？老大，你怎么不在咱们元城买房呢？豪州虽然是地级市，可发展得还没咱们元城快呢！”
“谁说我没准备在元城买房？”林坚则道：“这次我分到了六十万，除了买车和在豪州买房的钱，还有差不多四十万呢！在元城再买一套花园洋房都绰绰有余。”
“林坚，你还要贷款在元城买一套房？那样，你每个月要还的贷款可就得三千多了，”江珊忍不住蹙眉。
张超也不禁连道：“是啊！老大，你有几十万，先全款买一套房呗！干嘛急着非要买两套呢？”
“我说了，钱是用来生钱的。否则，放在手里就只会贬值，”林坚连道：“买房，是一种投资！钱在贬值，而房子在升值。你们说，我现在贷款买了房，几年后，我手中的资产会增多还是减少呢？是不是投资多，将来赚得就多？那你们说我是该买一套房，还是买两套三套呢？”
“这..”张超他们也都不笨，一听林坚这话，略一琢磨，彼此相视都不禁神色一动，而后张超目光一亮的有些惊喜连道：“老大，所以，这才是你建议我们买房的原因所在？买房，就是一种很好的投资方式。”
“前提是，房价真的会涨，而且大涨，”王阳接口道。