第三十九章 超市出手
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没坐多久,武邪电话再次响起,走到一边接起来,母亲告诉他有人要来谈超市转兑,但是自己那边还有事,暂时走不开。
“好,您忙您的,我去接触一下。”
挂断电话,歉意的对白音笑笑,武邪扬扬手机:“白叔,那我就不多打扰了,您有事吩咐,打我电话就成。”
白音理解的点点头,站起身,随口问一句:“小五现在已经接手家里的生意?”
“能替家里分担一点就好,可不敢说接手。”
武邪沉稳的笑着,让白音再次升起满腹唏嘘,难得的多说几句。
“好,好事!小五很难得。以后你要多带带胖蛋,打虎亲兄弟,你们胜似亲兄弟,要共同进步。有什么大事小情,白叔能帮上忙的,尽管来家里找我。”
武邪点头应下,免不得再客气两句,谦虚一番。
等到武邪告辞离开时,白音送朋友似的一路送到门口,一直看着他走过楼梯拐角,才关上房门。
“谈得怎么样?”
白母紧张的追问,白音递给她一张名单,深深叹口气。
白母看着详细到性格的名单,发现总共有10个车主,奇怪的嘟囔着:“怎么这么多?”
白音简单解释几句,白母笑得快要合不拢嘴,对武邪简直满意到极限,连连称赞:这孩子肯定有大出息。
武邪从白家出来,驱车直奔超市,在经理办公室见到那位买家。
意向买家叫马来,40多岁,皮肤黝黑,带着女儿来谈生意,坐在办公室里微带局促,像个农村干部或是农家乐大厨。
“您坐,喝茶水还是什么?到这里就别客气,要什么有什么。”
“不用客气不用客气!我们不渴。请问你是……武先生?”
握手,落座,简单一句寒暄,武邪已经差不多已经摸透对方的底细,微微一笑,张嘴就开始胡诌。
“我是。看着年轻吧?我父母拆迁起家,超市是给我开的,希望我以后有个立家之本。您有什么想法直接说,只要有诚意,我能做主。”
“哦?”马来眼睛瞬间一亮,手指情不自禁的握紧,语速也加快几分,“你们家也是拆迁户?我就住在旁边的新村,年前刚拆完。”
“哟!那可真巧。”武邪惊喜的笑起来,熟络的打听着,“我听说一平将近8000,没少补吧?”
“差不多,我们家人口多,补偿就多点,都换楼也没意思,琢磨着想干点稳当的买卖。”
马来容光焕发的笑着,但是没交实底。
武邪估摸着,敢对自家超市起心思,光他自己家那些拆迁款恐怕不能够。
知道归知道,武邪却也没深究,竖起大拇指,连连点头。
“您有眼光,是这么个道理。房子够住就行,守着几套房子,真不如做点正经的营生,出去也有社会地位,比当包租公强。”
连续几句话都说到马来的心坎里,最后这句“社会地位”,彻底打开他的话匣子,竹筒倒豆子似的,把想法打算倒个干净。
武邪笑眯眯的听着,时不时附和一句,短短片刻,差点就被马来引为知己。
那个女孩,是马来的三女儿,看着20出头,穿着跟普通的城里姑娘没两样,拘谨的坐在那里,从始至终一声未出,只是偶尔悄悄的打量一眼武邪。
“要是把超市盘下来,我家三姑娘也不用出去打工,就在超市里干着,以后也好找个好人家。”
武邪大大方方的看着那女孩,上下打量几眼,老成的夸着:“跟您一样,看着就是个踏实的孩子,挺适合干这个。”
马来也没觉得不对,反而觉得武邪以大超市老板的身份夸自家姑娘,是种荣耀,呵呵的笑着。
武邪又道:“超市上手以后省心,进货的渠道是现成的,你跟他们慢慢处就行。再就是多去逛逛那些大的连锁品牌,跟他们取取经,但也别照搬,咱们的地理位置好,不用学他们红眼似的天天促销。”
一番话,彻底帮助马来下定决心。
“武老板你说个价吧!”
售价早都有数,武邪也没因为马来是暴发户就漫天要价,促成手段是一回事,贪得无厌是另外一回事。
拿起桌面上的报表,装模作样的看一眼,武邪张嘴喊出“1850万”的报价。
马来脸色微微一变,讶然道:“这么高?”
武邪正色开口:“我没跟您报虚价,您能收到消息,证明也认识圈里人,您不妨回去打听一下,值不值。”
马来犹豫半晌才点头,但也提出点意见。
“超市我是真心想买,但是没想到价这么高,钱有点不凑手。武老板你看这样行不行,我付1200万现金,用附近的两间商铺抵押顶上残值,等超市过户以后去贷款,置换回来。”
“这主意别人给你出的吧?”武邪似笑非笑的看他一眼,话锋一转,“看来您和您的朋友,都挺认可这个价格的。”
马来迟疑着点点头。
“但是抵押这事儿不行。我只接受现金。您再想想,好吧?”
武邪毫不犹豫的拒绝,别说那商铺估价的水分,光贷款这事就不靠谱,万一贷不出来或者不想去贷呢?
人心险恶,不得不防。
马来也给武邪的大转折弄一愣,看着武邪站起身,自己也不由自主的站起来,然后面前就多出一双手。
武邪一边跟马来握手,一边笑眯眯的提醒。
“我的超市不愁卖,您的现金也不愁没地方花,挺大的事儿,您回去再跟朋友商量商量,要是真想要,那就抓紧给我回话,华联、三江甚至物业老板都惦记着,先到先得。”
这番话并非是商场上惯用的恐吓,超市面积大、位置好,租金还剩一年半,动心思的人不在少数,有些还在观望,有些已经尝试性的开始报价。
马来也算是奇葩,城郊农村里难得的老实人,如果价格合适,武邪还真就愿意兑给他,几年之内绝对稳赚不赔。
不过武邪也没表露出来任何倾向,那是商场大忌,智者不为。
送走还有点蒙的马来,武邪彻底放下心来,悠哉的回家。
按照目前的情况看,快则一周,慢则半个月,超市必然能顺利出手。
时间就这样一天天的走过去。
收车的行动很顺利,出租车行业是个封闭的小圈子,人心惶惶的情况下,带动效应非常明显,十个人转手就能传遍全行业,造成大量的盲从行为。
金复生两口子连轴跑4天,前三天谈,第四天直接成交15台,武邪光是打款转账就跑两次银行,战果斐然。
武邪还特意叮嘱他们,注意一下有没有竞争者,仔细打听一下都是哪些人、代表的哪方面,做好记录。
白音那里武邪没再过问,应该也没问题。
超市在第四天就顺利成交,买家正是马来,价格是1830万,及时雨一样注入武家干涸的资金池,正好用于收车。
紧随其后,大舅金百川就打来电话。
“小五,经过多方打听,现在基本可以确认,向天铭并不甘心就此退出建筑业。”
武邪眼睛一亮,追问道:“您有没有确认他的资金来源?”
“一部分积蓄,一部分贷款,大头可能是他姐夫的钱,数量不清楚,但是听朋友转述的话,向天铭口气很狂。”
武邪点点头,心里已经有个大致的判断。
“这样,您也别急着跟他接触,我先让小舅找人确认一下,私底下收车的那伙人,是不是向天铭派来的。”
金百川哈哈一笑:“臭小子,楚天的项目还没出来,我跟他接触,谈什么?宏达体量大,不急,你先处理好金达那边。”
“有人拐弯抹角的跟我妈报价,估计就是他。”
“那最好,有机会千万别手软,给他点厉害尝尝!”
武邪微微一笑:“您放心,我晓得。”
手软?不把他那身肥油熬成渣,上辈子的仇就不算完!
没坐多久,武邪电话再次响起,走到一边接起来,母亲告诉他有人要来谈超市转兑,但是自己那边还有事,暂时走不开。
“好,您忙您的,我去接触一下。”
挂断电话,歉意的对白音笑笑,武邪扬扬手机:“白叔,那我就不多打扰了,您有事吩咐,打我电话就成。”
白音理解的点点头,站起身,随口问一句:“小五现在已经接手家里的生意?”
“能替家里分担一点就好,可不敢说接手。”
武邪沉稳的笑着,让白音再次升起满腹唏嘘,难得的多说几句。
“好,好事!小五很难得。以后你要多带带胖蛋,打虎亲兄弟,你们胜似亲兄弟,要共同进步。有什么大事小情,白叔能帮上忙的,尽管来家里找我。”
武邪点头应下,免不得再客气两句,谦虚一番。
等到武邪告辞离开时,白音送朋友似的一路送到门口,一直看着他走过楼梯拐角,才关上房门。
“谈得怎么样?”
白母紧张的追问,白音递给她一张名单,深深叹口气。
白母看着详细到性格的名单,发现总共有10个车主,奇怪的嘟囔着:“怎么这么多?”
白音简单解释几句,白母笑得快要合不拢嘴,对武邪简直满意到极限,连连称赞:这孩子肯定有大出息。
武邪从白家出来,驱车直奔超市,在经理办公室见到那位买家。
意向买家叫马来,40多岁,皮肤黝黑,带着女儿来谈生意,坐在办公室里微带局促,像个农村干部或是农家乐大厨。
“您坐,喝茶水还是什么?到这里就别客气,要什么有什么。”
“不用客气不用客气!我们不渴。请问你是……武先生?”
握手,落座,简单一句寒暄,武邪已经差不多已经摸透对方的底细,微微一笑,张嘴就开始胡诌。
“我是。看着年轻吧?我父母拆迁起家,超市是给我开的,希望我以后有个立家之本。您有什么想法直接说,只要有诚意,我能做主。”
“哦?”马来眼睛瞬间一亮,手指情不自禁的握紧,语速也加快几分,“你们家也是拆迁户?我就住在旁边的新村,年前刚拆完。”
“哟!那可真巧。”武邪惊喜的笑起来,熟络的打听着,“我听说一平将近8000,没少补吧?”
“差不多,我们家人口多,补偿就多点,都换楼也没意思,琢磨着想干点稳当的买卖。”
马来容光焕发的笑着,但是没交实底。
武邪估摸着,敢对自家超市起心思,光他自己家那些拆迁款恐怕不能够。
知道归知道,武邪却也没深究,竖起大拇指,连连点头。
“您有眼光,是这么个道理。房子够住就行,守着几套房子,真不如做点正经的营生,出去也有社会地位,比当包租公强。”
连续几句话都说到马来的心坎里,最后这句“社会地位”,彻底打开他的话匣子,竹筒倒豆子似的,把想法打算倒个干净。
武邪笑眯眯的听着,时不时附和一句,短短片刻,差点就被马来引为知己。
那个女孩,是马来的三女儿,看着20出头,穿着跟普通的城里姑娘没两样,拘谨的坐在那里,从始至终一声未出,只是偶尔悄悄的打量一眼武邪。
“要是把超市盘下来,我家三姑娘也不用出去打工,就在超市里干着,以后也好找个好人家。”
武邪大大方方的看着那女孩,上下打量几眼,老成的夸着:“跟您一样,看着就是个踏实的孩子,挺适合干这个。”
马来也没觉得不对,反而觉得武邪以大超市老板的身份夸自家姑娘,是种荣耀,呵呵的笑着。
武邪又道:“超市上手以后省心,进货的渠道是现成的,你跟他们慢慢处就行。再就是多去逛逛那些大的连锁品牌,跟他们取取经,但也别照搬,咱们的地理位置好,不用学他们红眼似的天天促销。”
一番话,彻底帮助马来下定决心。
“武老板你说个价吧!”
售价早都有数,武邪也没因为马来是暴发户就漫天要价,促成手段是一回事,贪得无厌是另外一回事。
拿起桌面上的报表,装模作样的看一眼,武邪张嘴喊出“1850万”的报价。
马来脸色微微一变,讶然道:“这么高?”
武邪正色开口:“我没跟您报虚价,您能收到消息,证明也认识圈里人,您不妨回去打听一下,值不值。”
马来犹豫半晌才点头,但也提出点意见。
“超市我是真心想买,但是没想到价这么高,钱有点不凑手。武老板你看这样行不行,我付1200万现金,用附近的两间商铺抵押顶上残值,等超市过户以后去贷款,置换回来。”
“这主意别人给你出的吧?”武邪似笑非笑的看他一眼,话锋一转,“看来您和您的朋友,都挺认可这个价格的。”
马来迟疑着点点头。
“但是抵押这事儿不行。我只接受现金。您再想想,好吧?”
武邪毫不犹豫的拒绝,别说那商铺估价的水分,光贷款这事就不靠谱,万一贷不出来或者不想去贷呢?
人心险恶,不得不防。
马来也给武邪的大转折弄一愣,看着武邪站起身,自己也不由自主的站起来,然后面前就多出一双手。
武邪一边跟马来握手,一边笑眯眯的提醒。
“我的超市不愁卖,您的现金也不愁没地方花,挺大的事儿,您回去再跟朋友商量商量,要是真想要,那就抓紧给我回话,华联、三江甚至物业老板都惦记着,先到先得。”
这番话并非是商场上惯用的恐吓,超市面积大、位置好,租金还剩一年半,动心思的人不在少数,有些还在观望,有些已经尝试性的开始报价。
马来也算是奇葩,城郊农村里难得的老实人,如果价格合适,武邪还真就愿意兑给他,几年之内绝对稳赚不赔。
不过武邪也没表露出来任何倾向,那是商场大忌,智者不为。
送走还有点蒙的马来,武邪彻底放下心来,悠哉的回家。
按照目前的情况看,快则一周,慢则半个月,超市必然能顺利出手。
时间就这样一天天的走过去。
收车的行动很顺利,出租车行业是个封闭的小圈子,人心惶惶的情况下,带动效应非常明显,十个人转手就能传遍全行业,造成大量的盲从行为。
金复生两口子连轴跑4天,前三天谈,第四天直接成交15台,武邪光是打款转账就跑两次银行,战果斐然。
武邪还特意叮嘱他们,注意一下有没有竞争者,仔细打听一下都是哪些人、代表的哪方面,做好记录。
白音那里武邪没再过问,应该也没问题。
超市在第四天就顺利成交,买家正是马来,价格是1830万,及时雨一样注入武家干涸的资金池,正好用于收车。
紧随其后,大舅金百川就打来电话。
“小五,经过多方打听,现在基本可以确认,向天铭并不甘心就此退出建筑业。”
武邪眼睛一亮,追问道:“您有没有确认他的资金来源?”
“一部分积蓄,一部分贷款,大头可能是他姐夫的钱,数量不清楚,但是听朋友转述的话,向天铭口气很狂。”
武邪点点头,心里已经有个大致的判断。
“这样,您也别急着跟他接触,我先让小舅找人确认一下,私底下收车的那伙人,是不是向天铭派来的。”
金百川哈哈一笑:“臭小子,楚天的项目还没出来,我跟他接触,谈什么?宏达体量大,不急,你先处理好金达那边。”
“有人拐弯抹角的跟我妈报价,估计就是他。”
“那最好,有机会千万别手软,给他点厉害尝尝!”
武邪微微一笑:“您放心,我晓得。”
手软?不把他那身肥油熬成渣,上辈子的仇就不算完!